「兩餸飯」進駐銅鑼灣一線地段 11萬月租800呎地鋪
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核心零售區的租務狀況穩定，許多平民化店鋪抓住租金調整的機會進駐。據悉，銅鑼灣一線地段的波斯富街800平方呎店鋪，被一家「兩餸飯」外賣店以約11萬元租用。該舖於舖市高峰期時，曾由由喜運佳鐘錶店承租，月租高達55萬元。近年受疫情影響，租金大挫，對上租客為時裝店，月租約9萬元，故目前的租金相比高峰期下跌了八成。
租客現進行裝修
消息指出，銅鑼灣波斯富街96至106號寶明大廈地下D號舖，建築面積800平方呎，以約11萬元租出，呎租約138元。該店鋪面對利舞臺，鄰近全球最昂貴的租金地段羅素街，現正在進行裝修工作。據了解，舖位由盛匯商舖基金持有，於2022年尾，基金因看好通關在即，開始投資核心區舖位，並斥5,000萬元購入該舖。去年基金曾委託代理行放售，叫價7,200萬元，但未獲承接。按最新租金計算，回報率約2.6厘。
趁租金低廉租舖
新租客是專營「兩餸飯」的餐館，該品牌在灣仔、美孚等地都有分店。該店主打30元的兩餸飯盒、35元的三餸飯，選擇包括鎮江骨、咕嚕肉、蜜糖雞翼、梅菜扣肉等，屬於非常平民價。由於附近有眾多寫字樓，午餐需求穩定，因此該店選擇在租金相對便宜的時候租用這個店鋪。
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