嘉湖山莊成交紀錄｜樓市最新成交價、歷史成交及樓價呎價走勢一覽
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嘉湖山莊位於天水圍天湖路1號，是一個由長實開發的房地產項目。該項目於1991年12月開始入伙，共分為6期，擁有58座建築，提供15,852個單位。嘉湖山莊的實用面積範圍從441呎至1,462呎不等。附近有嘉湖銀座和嘉湖新北江商場，方便居民的購物需求。該項目所屬的小學校網為72，中學校網則為元朗區。
嘉湖山莊屋苑資料
屋苑詳情
| 入伙日期 | 1991年12月-1997年12月 |
| 屋苑期數 | 共6期 |
| 物業座數 | 58座 |
| 單位總數 | 15,852 |
| 步行到天水圍站 | 13分鐘 |
| 地址/地段 | 天湖路1號 |
| 所屬校網 | 小學: 72 中學: 元朗區 |
| 管理公司 | 港基物業管理有限公司 |
| 發展商 | 長實 |
| 其他設施 | 室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、太極圈、舞蹈室、麻雀房、遊樂場 / 遊戲室 |
嘉湖山莊5月成交呎價
| 5月成交實用呎價 | |
|---|---|
| $10,112 /呎 | -2.2% 比上月 |
| 二手成交量: 34宗 | |
| 放盤叫價: $340萬 – $1,700萬 | |
| 二手成交量: 34宗 呎價 $7,572 – $21,938 /呎 | |
| 售盤: 467個 | |
| 5月成交實用呎租 | |
| $22 /呎 | |
| 成交量: 11宗 | |
| 放盤叫租: $9,500 – $25,000 | |
| 成交量: 11宗 呎租 $18 – $54 /呎 | |
| 租盤: 202個 | |
成交紀錄
| 日期 | 地址 | 間隔 | 出租價 | 面積(實)呎 | 價(實) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-26 | 1期 樂湖居 車位 地庫1 20號 | – | $110 萬 | – | – |
| 2023-06-23 | 1期 樂湖居 2座 27樓 H室 | 3房 | $560 萬 | 549呎 | @$10,200 |
| 2023-06-23 | 7期 景湖居 10座 11樓 H室 | 3房 | $535 萬 | 550呎 | @$9,727 |
| 2023-06-21 | 2期 賞湖居 2座 14樓 A室 | 3房 | $608 萬 | 636呎 | @$9,560 |
| 2023-06-21 | 6期 美湖居 3座 23樓 C室 | 3房 | $520 萬 | 544呎 | @$9,559 |
| 2023-06-20 | 7期 景湖居 12座 31樓 B室 | 3房 | $600 萬 | 630呎 | @$9,524 |
| 2023-06-16 | 1期 樂湖居 2座 9樓 C室 | 3房 | $549 萬 | 551呎 | @$9,964 |
| 2023-06-16 | 7期 景湖居 1座 25樓 B室 | 3房 | $600 萬 | 630呎 | @$9,524 |
| 2023-06-15 | 7期 景湖居 車位 地庫 305號 | – | $118 萬 | – | – |
| 2023-06-14 | 5期 麗湖居 7座 18樓 E室 | 2房 | $510 萬 | 446呎 | @$11,435 |
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圖片來源：Shutterstock資料或影片來源：中原地產
