撤辣｜長沙灣Belgravia Place遇豪客狂掃頂層24伙

撤辣丨最平391萬最高2018.6萬

據了解，是次公開發售的29樓頂樓全層單位，包括1間開放式、16間1房、4間2房、2間3房及1間4房戶，合共24伙。據價單顯示，該24伙只可以選用「建築期付款計劃」，不設任何折扣，售價由391萬至2018.6萬元，呎價18344至26967元，平均呎價21233元，另設樓價1%至3%提前付清樓價回贈。

是次掃貨行動，有指若以單位數目計，是新世界（00017）西營盤單幢盤瑧蓺於2017年12月獲公司客斥逾2.1億元大手掃入25伙後，所以亦創下逾6年以來最大手新盤掃貨個案。

撤辣丨Belgravia Place第1期 賣出51.6%

Belgravia Place第1期提供714伙，市場消息透露，該盤昨天共沽26伙，累計賣出369伙或51.6%，套現逾19億元。

撤辣丨樓市新盤銷售策略

在撤辣政策實施後，恆地推出的長沙灣 Belgravia Place第1期成為焦點。該項目採用了非傳統的銷售策略，即「先到先得」的形式，並為購買多個單位的買家提供了優先選購的機會。這種策略的實施，無疑吸引了大手客的關注和行動。

新盤銷售安排

Belgravia Place第1期的銷售安排顯示，買家只能選擇「建築期付款計劃」，並且不提供任何折扣。這種銷售方式對於有充足資金的大手客來說，並不構成太大的障礙，反而可能因為缺乏折扣而顯得更加獨特和吸引。

撤辣丨大手客掃貨模式

市場消息透露，Belgravia Place第1期的24個頂樓全層單位在一天之內就被同一組買家購入，涉及金額超過1.66億元。這種大手掃貨的行為，創在過去六年記錄。

大手掃貨的影響

這種大規模的購買行為對市場有著重要的影響。一方面，它顯示出資金充裕的買家對市場的信心；另一方面，它也可能對其他潛在買家產生示範效應，進一步推動市場的活躍。

撤辣丨新盤市場的未來趨勢

Belgravia Place第1期的銷售情況，可能預示著新盤市場未來的趨勢。在撤辣政策的影響下，市場對於新盤的需求似乎在增加，而大手客的行為可能會成為新的市場風向標。

預測市場走勢

如果這種大手掃貨的趨勢持續下去，可能會看到更多的開發商採取類似的銷售策略，並且市場的競爭可能會變得更加激烈。這對於整體樓市的健康發展是一個值得關注的信號。