日出康城「兔」烏氣！昔日蟹貨業主個個光宗耀祖：最渣果個都袋30萬鬆人！
內地客無懼3成「辣稅」入市緻藍天
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，該行近日促成日出康城緻藍天四房交投，單位獲內地用家以1,280萬元承接，料需繳付樓價三成的辣稅。
代理表示，上述成交單位為日出康城緻藍天5R座低層B室，實用面積1,133方呎，屬於4房單位。
據了解，原業主因計劃移民而選擇放售上述物業，單位最初開價1,360萬元，近日累計減價80萬元或約6%，終以1,280萬元獲內地用家承接，折合實用呎價11,297元。
資料顯示，原業主於2015年5月以882.2萬元購入上述單位，持貨超過7年，帳面獲利397.8萬元，單位升值約45%
日出康城LP6兩房763萬易手
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，市場最新錄得一宗日出康城LP6交投，單位為1座中低層H室，實用面積504平方呎，採兩房間隔，擁梗廚，單位座向東北方，景觀開揚，最新以763萬元易手，折合實用呎價15139元。
據悉，原業主於2018年10月以725萬元購入上址，持貨4年多，現轉手賬面獲利38萬元離場，單位期內升值5%。
首置客522萬購LP6低層
香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花表示，位於日出康城的LP6本月暫錄4宗成交，較上月同期增加。包括該行日前促成一宗該屋苑1房戶買賣成交，外區客以約522.8萬元入市，實用呎價約17,029元，以市價成交。
上述售出單位為LP6 5座低層M室，實用面積約307平方呎，屬1房間隔，向西望園景。唐荣花稱，單位以530萬元放盤約2個多月後獲區外客接洽，議價後累減約7.2萬元，以約522.8萬元成交，實用呎價約17,029元。據了解，買家為首置客，心儀屋苑坐落於大型屋苑之上、環境清幽寧靜，故睇樓2次即拍板入市自住。
資料顯示，原業主於2018年10月以約491.4萬元購入上述單位，持貨約4年，是次轉售帳面賺約31.4萬元，物業升值約6%。
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