有汗出冇糧出!恒大遭美聯入稟追討4,000萬佣金 涉恒大・珺瓏灣及恒大・睿峰近400伙

有汗出冇糧出!恒大遭美聯入稟追討4,000萬佣金 涉恒大・珺瓏灣及恒大・睿峰近400伙

中國恒大陷債務危機蔓延至香港代理,恒大·珺瓏灣及恒大‧睿峰早於2019年起銷售,美聯物業及香港置業入稟高等法院,向恒大追討被拖欠逾4,300萬元佣金,兼須付利息及訟費。

撰文:經一編輯部| 圖片:中新社、恒大·珺瓏灣官網

美聯入稟追討恒大逾3,400萬佣金

恒大日前遭美聯物業和香港置業入稟高等法院,指在出售368個單位後,發展商「福彩發展有限公司」至今共拖欠近3,840萬元佣金,透過律師去信追討但不果。

美聯物業入稟追討逾3400萬的佣金,香港置業則追討約404萬佣金,以及有關利息及訟費。

美聯物業入稟追討逾3400萬的佣金,香港置業則追討約404萬佣金,以及有關利息及訟費。(圖片來源:中新社)
美聯物業入稟追討逾3400萬的佣金,香港置業則追討約404萬佣金,以及有關利息及訟費。(圖片來源:中新社)

入稟狀指,香港置業及美聯物業同於2019年10月4日,與恒大物業代理(香港)有限公司簽訂協議,指明被告須向原告支付佣金,金額則視乎單位的面積、售價、期數(1期或2期)、簽訂臨時買賣合約之日期,以及單位竣工日而定。

美聯物業售出126個單位及簽訂211份臨時買賣合約,應獲3,975萬元佣金,但被告僅支付了約540萬元,至今拖欠近3435萬元;香港置業售出15幢物業,以及簽訂16份臨時買賣合約,應獲464萬元佣金,惟被告僅支付約60萬元,至今拖欠近404萬元。

根據入稟狀,原告為美聯物業代理有限公司,答辯人則為Twin City Holdings Limited及Fortune Choice Development Limited。

中國恒大陷債務危機蔓延至香港代理,美聯物業及香港置業入稟高等法院,向恒大追討被拖欠逾4,300萬元佣金,兼須付利息及訟費。(圖片來源:中新社)
中國恒大陷債務危機蔓延至香港代理,美聯物業及香港置業入稟高等法院,向恒大追討被拖欠逾4,300萬元佣金,兼須付利息及訟費。(圖片來源:中新社)

恒大兩盤涉及400伙交易

據雙方2019年簽訂協議,任何單位經原告簽訂初步買賣協議後,原告可獲1%佣金,佣金在完成交易後由發展商支付。

原告指,就長沙灣恆大.睿峰項目完成交易或已簽訂初步買賣協議單位涉61個,按協議發展商須於2021年9月向原告支付合共逾948萬元佣金,惟發展商只支付逾38萬元,餘額逾910萬元仍未支付。

至於屯門恆大.珺瓏灣涉及共337個單位,原告原可獲佣金共逾3,975萬元,發展商只支付541萬元,尚餘逾3,434萬元仍未支付。

入稟狀指,原告曾透過律師去信發展商追討但不果,遂入稟要求發展商支付拖欠之佣金餘額,兼須付利息及訟費。

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