海外置業新玩法 北韓樓每呎450元 你又點睇 | 置業投資
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【置業投資】時下不少人都留意海外物業，多是泰國、日本、越南，甚至是緬甸。向來少講海外樓的諗sir，一講就講北韓樓。
撰文： Smart ED編輯部 ｜圖片：新傳媒資料庫 ｜影片：諗sir（Homeblogger）
諗sir表示，香港有個有趣現象，就是很多地產代理，或是新入行的，都銷售海外樓，主要有兩個原因。
原因一：香港賣海外樓，除非是本身是本港地產代理，否則不受地監局監管。原因二：香港樓是行單邊代理制，賣家及買家在同一張合約上簽約，中介代理未可食價。但海外樓是另一回事，所以即使不用支付佣金，都要小心被代理食價。
至於到北韓買樓，諗sir認為北韓的天然資源豐富，只是之前因政治問題而未被開發，因此潛力大。而且北韓樓僅450元一平方呎，容易上車。究竟北韓內哪些城市最值得留意？
諗sir揀選了三個地方
（1）平壤：這是北韓首都，而且平地多，仍有很大向外拓展空間。
（2）南浦：諗sir認為南浦比平壤更好，南浦類似天津，是國家的門戶。經海路上岸，是用最近路程直達首都的城市，交通便利。如日後陽光政策奏效，諗sir估計南浦樓價可以大升。
（3）開城：是最近南韓的接壤地方，南北韓通商，往往就在開地設試點。
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