【經一專欄】要跟「羊群」唱反調 睇準入市時機 成為富有的1% | 香港樓市

撰文：1%Anthony ｜圖片：unsplash

讀者不用動氣，大部分人的想法往往是錯的。有國際金融機構的調查顯示，最富有的1%人，壟斷著全球超過50%財富；基層佔人口70%，卻僅擁有全球約3%財富。

只要上網搜尋「財富金字塔」，便會有很多相關的報道及分析。這代表甚麼？在財富世界，大部分人的想法往往會是錯。

你的見解是，最近的中美貿易戰導致環球經濟不穩，令到股市、樓市下跌，是一個機會。

對此，投資者應持有現金，等待機會出擊，筆者贊成你的見解，甚至可以更加進取，現在可以入市。

坦白說，過去兩個月筆者已經全力執筍盤，豈料被朋友、網友圍攻。

大部分人是羊群心態

正如前文所說，大部分人都是羊群心態，隨波逐流，升市叫升；跌市叫跌，欠缺包容，也欠缺獨立思維，所以毋須動氣。

如果中美貿易戰不再惡化，相信下半年樓市會止跌回升，屆時問問哪幾位網友有無後悔錯過機會。

其他人不敢說，筆者已於去年中樓價高位時，沽出數個住宅單位；今年初工商廈暢旺，團隊亦已全數沽出兩個觀塘

全幢活化翻新項目，當時賣樓，隨時可創新高，又何須現在唱好出貨呢？

即使真的是唱好，也應該唱淡入貨。「羊群」實在很難理解，幾個月前樓價瘋癲時，他們不怕接火棒；現在樓價跌了兩成，反而驚！

對於「肯定收了發展商錢，唱好樓市」的言論，筆者認為，別人的見解跟自己不同，便堆砌一大堆陰謀出來，實在毋須理會。

讀者並非地產代理，跟地產商有甚麼關係？筆者還可以說是有一點關係，因2017年進行了兩個全幢活化項目；去年完成了一項舊樓收購。但也毋須特別唱好，因為主要是發展工商廈項目。

除了網友，相信有不少朋友，甚至親人的抨擊會難聽！筆者也曾經歷這個階段，在著作中也有分享相關經驗。當時家人不理解，見筆者買完一個又一個單位，按揭未完全清還又再借，於是反對筆者的做法。

勿受身邊人影響 錯過低位入市機會

後來經歷了數次樓價升升跌跌，眼見筆者能看得準，投資亦漸見成績，家人不再黑面反對了；相反，身邊不少朋友會主動查問，幾時可以入市。

時間可以證明你的見解，現在你還年輕，再過幾年有成績時，質疑你的聲音便會不斷減少，取而代之的會是認同、佩服。

由於大部分人都是羊群心態，成功者往往只是小部分人。所以想成功，除要有獨立思維外，也要有敢於跟「羊群」唱反調的勇氣，最重要是身邊有一群志同道合、有成功投資者思維的戰友。

不然很容易會受身邊人影響，而做出錯誤決定，錯過低位入市的機會。有質疑，不要緊，一年半載之後便能見真章。筆者很有信心，你將來有機會成為富有的1%其中一位。