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不想冒投資風險 安全收息工具|諗Sir專欄

樓市

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諗Sir,
你好!本人今年40歲,已婚,沒有子女。夫妻兩人皆是自由工作者(在家工作),因二人皆喜歡日本文化,將到日本大阪定居。香港有一物業,市值約400萬元,已放租;兩人合共供養一名長輩,每月20,000元供其生活費;先生爸爸有一物業正在自住,市值約400萬元;我們完全不懂投資,因此沒買任何基金股票。手上持有1,000萬元現金,不想作有風險的投資,只想穩定收息。
但因我們打算之後長期在日本生活;加上現時日圓匯率低,已把近半積蓄(約460萬港元)全數兌換日圓。不知這做法是否正確?也想請教,另外的500萬元應做哪些投資,最為安全及可收到不錯的利息(我們二人每月總開支為10萬元,已包供養長輩費用)?謝謝解答!

諗Sir 資料圖片(圖片來源:經一編輯部)
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讀者何太

相信今年頭半年仍然可以做有約3.5厘至4厘的定期存款息口,但長遠下去息口會下降。穩定的理財方案通常與合約性的投資有關,例如買房子簽了租約去跟租客收租、例如買債就是一張借據,發行人要按時予債券持有人利息和到期還本,除非整間公司破產。讀者去到40歲仍沒有買過股票,已證明一些要活躍打理的投資,例如買股票不合適。相對上有合約性、有保障的投資工具,例如租約、債券、保本工具更合讀者。

美元直債年派8厘息

讀者如想將來到別國居住,不一定要把資產專注於日圓上,更可為自己成立一個離岸的資產戶口存放美金。在新加坡或香港或英國的戶口,均不需要飛到當地就可以開立,更可用作投資買債收息。

買債方面,例如提供年息8厘的美元直債,派息之餘,直債價格更在過去一個月升3%。一條直債20萬美元,一個月債價賺3%,即3,000美元,還有息派。那麼獲8%收息之法,1,500萬元的8%,每年就是收息120萬元,可滿足其一個月收取10萬元的理財目標。

讀者現時有1,000萬元在手,如敘造4厘銀行定存,一年僅收息40萬元,每月約30,000元,沒試新及好方法,那就一直與每月10萬元收入距離66%(月入10萬元只產出了33,000元)。變大資金方面,要穩陣就要等,不可急。可考慮保費融資方案和保險公司做合約。

例如客戶付出約44萬元,保險公司就當收足48萬元,而10年期後則收回70.5萬元,減去過去10年付出的利息及還錢予融資機構,回報率是264%。投入70,000元約回18萬元,當然好似讀者這樣,100萬元投入回264萬元;200萬元投入回500萬元,儲足1,500萬至2,000萬元,令產出利息增加至10萬元就更易。

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撰文:經一編輯部圖片來源:資料圖片