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驗樓必帶6法寶!

樓市

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無論樓價是升或是跌,香港人始終熱衷於置業,不過買樓最怕並非業主抬價,而是怕千揀萬揀仍然買中「爛燈盞」,因此驗樓是精明置業的重要一環!

若是買入一手新樓,發展商一般於入伙前安排業主檢驗單位及安排修葺,若錯過檢收時間,日後維修便需由業主自行承擔,結果蒙受時間及金錢損失。至於購買二手樓時,若收樓後才發現問題便難以追究,因此在落訂前最後一次睇樓,便應進行一些簡單檢驗。

市面上有不少合資格人士代為驗樓,一般收費數千元起;如果只由買家自行驗樓,應帶備相機拍下有問題之處,同時亦要帶備一些工具同行,以下是小編部分建議:

1. 紙巾
檢查坐廁排水能力,另檢查喉管及其他地方有否滲漏。

2. 水樽
測試廁所及廚房地台及去水位是否操作正常。

3. 乒乓球或波子
驗查地面、窗台、露台等是否水平。

4. 小型電器
測試各插座電源是否操作正常。

5. 電筒
方便檢查較暗的地方。

6. 鏡子
用作檢驗外牆有否裂縫。

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