新鴻基信貸評價｜背景 按揭產品 利率及分行資料一覽

新鴻基信貸背景

新鴻基信貸有限公司於 2015 年成立，為新鴻基有限公司（香港股份代號：86）旗下負責按揭貸款業務嘅公司。根據新鴻基有限公司官方網站介紹，集團嘅信貸業務分為兩部分：消費金融業務由「亞洲聯合財務」經營，主要向香港及內地個人客戶提供無抵押貸款；而物業一按及二按等按揭貸款業務，則由新鴻基信貸負責，為業主及準業主提供度身訂造嘅融資方案。

官方資料顯示，新鴻基信貸於 2024 年進一步推出「樓按資產管理服務」，為發展商或機構投資者持有嘅住宅按揭貸款組合提供行政管理及表現監測服務，業務範圍由前線按揭貸款延伸至資產管理層面。

主要貸款產品一覽

根據新鴻基信貸官方網站，公司主要提供以下按揭及貸款產品：

人民幣按揭貸款利率

新鴻基信貸於 2024 年 8 月透過官方新聞稿宣布推出「人民幣按揭貸款」，讓業主可以將香港物業以人民幣申請按揭，涵蓋一按、二按及套現用途。根據該官方新聞稿，人民幣按揭貸款息率低至 6.99%，公司並指相關息率遠低於當時一般信貸及財務公司提供嘅 12% 或以上港元按揭利率。

要留意嘅係，實際批核利率會因應申請人資質、物業估值及貸款成數等因素而異，準確利率應以新鴻基信貸官方網站或親身向客戶服務主任查詢為準。

申請資格及所需文件

根據新鴻基信貸官方網站資料，申請物業貸款嘅基本要求包括：

• 申請人須年滿 18 歲
• 不限國籍，只要持有香港物業即可申請
• 物業種類包括住宅、工廈、寫字樓、商舖、車位及村屋等，物業樓齡不限
• 需提供身份證明文件、入息證明文件及工作證明文件

官方網站亦提供網上「按揭好助手」計算機，讓申請人初步估算每月供款額及物業估價，方便決定貸款前先評估自己嘅還款能力。

分行地址及聯絡方式

根據新鴻基信貸官方網站公開資料，客戶可透過以下方式查詢或申請：

詳情可瀏覽新鴻基信貸官方網站。

常見問題

新鴻基信貸同新鴻基地產有關係嗎？

新鴻基信貸屬於新鴻基有限公司（股份代號：86）旗下公司，與新鴻基地產發展有限公司並無從屬或股權關係，兩者只是歷史原因下均使用「新鴻基」名稱，申請人不應混淆。

新鴻基信貸主要提供邊類貸款？

新鴻基信貸主打物業按揭相關產品，包括一按、二按、循環貸款及人民幣按揭貸款，並提供樓按資產管理服務予機構客戶。

點樣申請新鴻基信貸嘅按揭貸款？

申請人可透過官方網站嘅「樓按 Fast Pass」網上平台遞交申請，或親身到灣仔分行、致電客戶服務熱線 2996 2688 查詢。

人民幣按揭貸款利率係咪固定 6.99%？

官方新聞稿指人民幣按揭貸款息率「低至」6.99%，實際批核利率會因應申請人資質及物業狀況而異，建議直接向新鴻基信貸查詢確實報價。

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