安樺苑｜觀塘新居屋181萬上車 價單+平面圖+位置+交通一覽
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安樺苑｜居屋2023推出6大新屋苑，當中3個屋苑位於觀塘安達臣道石礦場舊址，分別是安楹苑、安樺苑及安麗苑，其中安樺苑的實用面積由296平方呎至495平方呎，最平181萬上車。下文為你整合觀塘安樺苑的申請時間表、售價、實用面積、平面圖、地址、交通等資訊。
安樺苑｜售價+實用面積
居屋2023共推出6個屋苑，當中有3個屋苑位於觀塘安達臣道石礦場舊址，包括安楹苑、安樺苑及安麗苑，該3個屋苑提供3,510個單位，實用面積由278平方呎至497平方呎，售價介乎169萬至394萬元。
其中安樺苑位於安禧街2號（臨時門牌號數），有2座住宅大廈，包括A座494伙，B座496伙，C座440伙。
| 屋苑 | 伙數 | 實用面積 | 售價 | 平均呎價 | 關鍵日期 |
| 安楹苑 | 1140伙 | 282至287呎（104伙） 382至395呎（752伙 ） 474至478呎（284伙） |
171萬至394萬元 | 7,370元 | 2025年7月31日 |
| 安樺苑 | 990伙 | 296呎（112伙） 401至408呎（654伙） 493至495呎（224伙） |
181萬至377萬 | 7,030元 | 2025年8月31日 |
| 安麗苑 | 1,380伙 | 278至320呎（300伙） 375至426呎（720伙 ） 456至497呎（360伙） |
169萬至376萬 | 7,260元 | 2025年8月31日 |
安樺苑｜平面圖
安樺苑｜交通
安達臣道石礦場的「市區盤」始終是討論焦點，安楹苑、安樺苑及安麗苑皆坐落在山上，遠離港鐵站，居民主要依靠巴士和小巴出行。從安麗苑步行5至7分鐘到安達邨的巴士總站，乘搭多條公共交通路線，例如11X、88、213、290等，前往藍田、尖沙嘴、長沙灣、紅磡等地。此外，安泰邨小巴總站有89A、89B專線小巴連接牛頭角和九龍灣。
根據運輸署早前公布《2022-2023年度觀塘區巴士路線計劃》諮詢文件，為配合新居屋落成入伙後新增大量乘客的需求，建議落實4條新的巴士路線，分別為：
- 安達臣道石礦場用地 ─ 鑽石山綜合發展區公共運輸交匯處
- 安達臣道石礦場用地 ─ 至深水埗(欽州街)
- 安達臣道石礦場用地 ─ 至九龍站
- 安達臣道石礦場用地 ─ 至中環(林士街)
安樺苑｜居屋申請時間表
| 申請日期 | 7月31日上午8時 至8月14日晚上7時，為期兩星期。 |
| 攪珠時間 | 2023年第四季攬珠 |
| 揀樓時間 | 2024年初 |
| 6大新居屋 | 安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟悅苑、朗天苑及兆翠苑共有9,154伙 |
| 實用面積 | 278平方呎至518呎 |
| 售價 | 以市價62折發售，149萬元至494萬 |
| 關鍵日期 | 2025年4月底至2026年3月底不等 |
| 申請費用 | 「居屋2023」的申請費為270元，「白居二2023」的申請費為230元；同時申請兩者則為500元。 |
居屋2023以市價62折發售，售價149萬元至494萬，6大新居屋申請時間表、申請資格、注意事項等詳情可參閱：居屋申請2023｜7月31日起接受申請 即看白表綠表申請資格+增加中籤率貼士
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安樺苑地址？
安樺苑位於安禧街2號……
安樺苑售價？
安樺苑的實用面積由296平方呎至495平方呎，最平181萬上車……
圖片來源：政府新聞網、房屋署網站
