長者安居樂終生租金120萬起 網上申請/租金/資格/輪候時間一文睇清
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長者安居樂住屋計劃是什麼？
房協於1999年推出首創的「長者安居樂」住屋計劃，為年滿60歲的中等收入人士提供集居住、康樂設施與醫療護理於一身的居所。
單位均以「長期租約」形式出租，長者在「一筆過」繳付租住權費後，便無需繳付租金，入住期間只需每月繳付管理費及基本服務費，以及因應個人需要及喜好，自費享用各項服務。
兩個試驗項目於2003及2004年落成，分別是位於將軍澳的樂頤居及牛頭角的彩頤居，合共提供576個「終身租住」的單位。
第三個項目「豐頤居」位於紅磡利工街，已於2022年竣工，而其他正在規劃的項目分別位於粉嶺百和路項目、觀塘花園大廈重建項目，以及明華大廈重建項目。
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長者安居樂｜豐頤居項目詳情
地址：九龍紅磡利工街 8 號
住宅座數：1
單位數目：312 個
- 樓層數目：29 層
- 地下 — 入口大堂、醫療及復康中心
- 1 樓 — 空中花園
- 2 樓 — 住客會所
- 3 樓及 5 樓 — 安老院舍
- 6 樓 — 特色單位樓層
- 7 至 32 樓 — 標準單位樓層
戶型及實用面積：
- 開放式(144 個) – 235 至 256 平方呎
- 1 房(168 個) – 375 至 403 平方呎
樓層高度：約 3.075 米
住客/訪客車位：7 個
住客會所：Blissful Lounge、瞬息中心、躍動健身閣、多用途活動室、乒乓薈、麻將一番等
園林設施：豐足農圃、健體園、棋樂坊、四季賞花臺、迎風茶座等
長者友善及安全設計：
- 無火煮食
- 低門檻及高低位雙防盜眼
- 洗手間鋪設防滑地磚及扶手
- 智能樂齡緊急支援系統
- 主題顏色樓層以方便長者辨認
- 每戶獨立消防火警燈等。
長者安居樂｜豐頤居申請資格
「長者安居樂」豐頤居以終身租賃模式運作，給予60歲以上中產長者申請租住，申請人須通過資產審查，亦要每月支付2,000至3,000元綜合服務月費，費用包括社工護士服務及24小時緊急支援。
此外，申請人需要符合以下資產審查要求：
| 申請人年齡 | 單身人士 | 2人家庭/組合 |
| 60 – 69歲 | 465 萬 至 827 萬 | 698 萬至 1241 萬，成員各自不少於349萬 |
| 70歲或以上 | 368萬至760萬元 | 552 萬至 1140 萬，成員各自不少於276萬 |
長者安居樂｜豐頤居租住權費
| 年齡 | 開放式單位 | 一房單位 |
| 60-64歲 | 約150萬-188萬 | 約218萬至265萬 |
| 65-69歲 | 約135萬-170萬 | 約196萬至239萬 |
| 70-74歲 | 約128萬至160萬 | 約185萬至226萬 |
| 75歲或以上 | 約120萬至151萬 | 約174萬至212萬 |
長者安居樂｜豐頤居申請方式
房協「長者安居樂」採用單一輪候冊，編配安排逾500人正在輪候。除「豐頤居」外，還有已入伙的坑口「樂頤居」及牛頭角「彩頤居」全數單位已出租。
房協預計將於今年3月開放豐頤居的示範單位予公眾參觀，詳情有待公布。如有查詢或需遞交申請，可瀏覽「長者安居樂」網頁或致電熱線2839 7111。
長者安居樂｜樂頤居詳情
位於坑口的樂頤居於2003年落成，共提供243個單位。現時樂頤居的單位經已全部租出，長者可申請加入輪候行列。
| 地址 | 新界將軍澳培成里2號 |
| 一房單位 | 162個 （實用面積：約 37 平方米） |
| 開放式單位 | 81個 （實用面積：約 25 平方米） |
| 總數 | 243個 |
| 護理床位（約） | 38個 |
| 私家車位數目 | 14個 |
| 電單車位數目 | 5個 |
| 康樂 / 護理設施 | 安頤閣護理安老院、復康間、食堂、活動室、多用途禮堂、平台花園、健頤閣（住客會所）。 |
長者安居樂｜彩頤居詳情
彩頤居於2004年落成，共提供333個單位。現時彩頤居的單位經已全部租出，長者可申請加入輪候行列。
| 地址 | 九龍牛頭角彩霞道55號 |
| 一房單位 | 254個 （實用面積：約 35 平方米） |
| 開放式單位 | 79個 （實用面積：約 23 平方米） |
| 總數 | 333個 |
| 護理床位（約） | 55個 |
| 私家車位數目 | 48個 |
| 康樂 / 護理設施 | 喜頤閣護理安老院、健身室、平台花園、室內泳池、按摩池、圖書館、活動室、音樂室、多用途禮堂、理髮室、診所及餐廳等 |
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長者安居樂豐頤居最低租金是多少？
房協紅磡「長者安居樂」豐頤居終生租金120萬起。
長者安居樂豐頤居單位數目？
「長者安居樂」住屋計劃項目「豐頤居」位於紅磡利工街，312個單位全數只租不賣，針對中產長者，預計最快今年年中入伙。
