屯門NOVO LAND兩房租盤租金再創新高 465實呎戶獲學生租客1.75萬元月租獲承接 2022年貨租金回報約3厘
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租務旺季來臨，內地學生亦開始搶租。美聯物業屯門巿廣場分行首席高級營業經理周麗萍(Katherine Chou)表示，該行剛促成NOVO LAND一宗兩房戶的租金新高成交，1B期Bergen 2座中樓D室租盤，單位實用面積約465平方呎，屬兩房間隔，獲大學生租客以月租1.75萬元承接，呎租約37.6元，是繼去年一宗兩房戶以約1.7萬元月租承接後再創新高價成交。
周麗萍指出，由於內地學生來港讀書，對租盤需求殷切，而隨著租務高峰期來臨，部分優質租盤更為受捧，而NOVO LAND於去年錄得一宗兩房以月租1.7萬元成交後，剛由該行促成一宗月租1.75萬元的兩房戶成交，租客為區內大學生租客，鍾情屋苑具規模及配套完善，並方便上學，故承租單位。
據了解，業主於2022年8月以約696.9萬元購入上址，按現時租金水平計算，租金回報率3厘。NOVO LAND本月至今不足一周，租務成交已錄得近20宗，而預計暑期租務旺季，屋苑租務將更趨活躍。
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