上車客入市沙田愉翠苑 3房戶以居二市場價618萬元成交
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中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，拆息下調，二手交投回暖，沙田愉翠苑本月暫錄3宗買賣成交，分行剛促成A座高層04室，單位建築面積825平方呎，實用面積650平方呎，3房間隔，開價650萬元，議價後以居二市場價618萬元成交，平均實用呎價9508元。
陳廸豪表示，新買家為上車客，見上址間隔合用，少有放盤，即承接單位自用。原業主於2002年以170萬元買入單位，持貨約23年，帳面獲利448萬元，升值約264%。
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