【業務報捷】新世界長沙灣甲廈獲AECOM租12萬呎 K11黃金周銷售創高

即時財經

Oct 30 2025

新世界發展（00017）今日（30日）發表10月份業務更新，公布旗下多個業務板塊均錄得強勁表現，包括長沙灣甲級寫字樓「83瓊林街」獲跨國企業承租12萬平方呎樓面，以及K11零售業務在中港兩地黃金周期間均創下佳績。

AECOM承租12萬呎作亞洲總部

在商業樓宇租賃方面，新世界指旗下長沙灣甲廈「83瓊林街」出租率已約七成，當中跨國企業租戶佔逾一半。基建顧問研究公司AECOM最近承租該廈12萬平方呎樓面，設立其亞洲區總部，成為疫情後區內最大宗的甲級寫字樓租務紀錄。

零售業務方面，尖沙咀K11 MUSEA在國慶黃金周期間，人流按年增長12%，創開業以來同期新高。旅客消費額按年增近20%，其中國際奢侈品牌及鐘錶珠寶的會員銷售額更分別錄得46%及43%的強勁升幅。集團更錄得有內地旅客單筆消費超過100萬元的紀錄。

內地K11業務同樣表現亮眼，黃金周期間整體銷售額按年增加23%。

物業銷售方面，集團位於九龍城的瑧博上月底加推115伙即日沽清，套現逾8億元；而啟德豪宅項目柏蔚森亦累計售出近750伙，吸金逾52億元。

業務板塊	10月份業務更新詳情
香港寫字樓租賃	– 「83瓊林街」(長沙灣甲廈)出租率約七成 (跨國企業佔逾半)。 – AECOM亞洲區總部承租12萬平方呎，為疫後區內最大宗租務。
香港住宅銷售	– 瑧博 (九龍城) 上月底推115伙即日沽清，套現逾8億元。 – 柏蔚森 (啟德) 累計售出近750伙，吸金逾52億元。
香港零售 (K11 MUSEA)	– 國慶黃金周人流：按年增長12% (創開業以來同期新高)。 – 旅客消費額：按年增近20%。 – 矚目個案：有內地旅客單筆消費逾100萬元。 – 會員銷售額 (奢侈品牌)：按年增46%。
內地零售 (K11)	– 國慶黃金周整體銷售額：按年增加23%。 – 深圳K11 ECOAST：假期日均客流突破15萬人次。 – 廣州K11：整體業績按年增長近47%。