《絕命毒師》取景屋「骨折式」大減價：由400萬跌至40萬美元 業主不堪影迷騷擾 告別50年家園
被許多影迷封為神劇的《絕命毒師》（Breaking Bad）雖然已完結多年，但其文化影響力依然讓現實中的屋主感到頭痛。近日，位於美國新墨西哥州阿布奎基（Albuquerque）、劇中主角 Walter White 的住所正式重新掛牌出售。這座見證無數經典場面（包括著名的「飛披薩」名場面）的住宅，售價經歷了驚人的調整：從一年前的399 萬美元狂瀉 90%，現僅以40萬美元（約 312 萬港元） 尋求買家。
從「影視文物」回歸現實房價
這座位於3828 Piermont Drive的牧場式住宅（Ranch-style），面積約1,910平方呎，設有4房2廁。2025年1月首次放盤時，業主試圖利用其文化地位開價399萬美元，幾乎是當地市值的10倍，當時地產代理甚至建議可將其轉型為私人博物館或主題民宿。然而，由於物業位於純住宅社區，受到當地嚴格的分區法例限制，商業化轉型面臨巨大阻礙，導致天價放盤在市場閒置超過一年仍無人問津。如今40萬美元的叫價，終於回落至與周邊物業相近的水平。
每日300輛車朝聖，屋主：我們受夠了
現任業主Joanne Quintana表示，其家族早在1973年便買入此屋，至今已持有逾50 年。自2008年影集播出後，平靜生活徹底瓦解，她透露每日平均有約300輛車經過或停留拍照。最令人困擾的是影迷試圖重現Walter White將披薩拋上屋頂的動作，導致屋頂經常出現腐爛食物，甚至有粉絲試圖擅闖。為了防止過度熱情的影迷，屋主此前已在房子周圍加裝了大型鍛鐵圍欄，雖然破壞了劇中的視覺原貌，卻是保護私隱的必要手段。
買家須知：這是一份附帶「名氣負擔」的資產
- 建築規格： 1972年落成，面積1,910平方呎，內部格局仍保留劇迷熟悉的客廳與車庫佈局。
- 分區限制： 因當地法例規定，該房屋嚴禁改建成博物館或營利性旅遊景點，僅限自住。
- 管理挑戰： 新買家必須有心理準備應對每日路過的影迷，以及偶爾出現的惡作劇行為。
- 家族告別： 這次出售標誌著Padilla家族結束長達50年的持有期，正式終結這場「影視地標與真實人生」的衝突。
50年家族回憶的正式告別
Joanne Quintana坦言，隨著父母相繼離世，加上長年受影迷騷擾之苦，全家人已準備好「Move on」。她承認最初400萬美元的定價對於當地市場確實不切實際，當時的定價策略更像是將房屋當成文化文物而非居住用途。現在回歸40萬美元求售，是希望真正吸引到願意入住的買家，為這段長達半世紀的傳奇故事劃上句號。
