銀行狂谷回贈搶客 精明業主不Walk-in 3大原因

（一）資訊雷達vs盲人摸象。
坊間不少人對「不直接找銀行、而找按揭轉介」存有疑慮，主要原因包括擔心中介「呃人」，會有隱藏收費或高昂手續費；誤以為「直接搵銀行少一層中介，回贈一定更「直接」、「更高」；申請人信貸評級（TU）良好、薪高糧準，不需要按揭轉介幫忙等。
其實這些都是「美麗的誤會」。收費方面，只要找信譽良好的按揭轉介公司，整個服務都是免費的，轉介公司收費對象是銀行而非申請人；銀行亦不會把有關成本轉嫁申請人，這是因為轉介公司服務本身就為銀行節省了一筆成本。
此外，銀行按揭政策其實是屬於「動態」服務，不同銀行在不同月份，對不同物業種類、樓齡、申請人不同職業，以至不同貸款額，都有不同的審批情況。如果申請人直接Walk-in分行，最多只能接觸一、兩家銀行職員，對方只會推銷自家產品，整件事運作下來就似「盲人摸象」。

相反，按揭轉介角色屬於「資訊聚合器」，良好的轉介公司與全港數十間銀行有緊密聯繫，能瞬間為申請人配對出全港最優厚、並「適用於」申請需求的按揭計劃。
例如有中小型銀行推出最高1.5％現金回贈計劃，其實不包括村屋及資助房屋申請；有些大型銀行會對綠色按揭提供額外獎賞，這些優惠如果不利用轉介系統作對比，一般市民可能需要花很長時間才能搜集較完整的資料。

可獲雙重回贈

（二）銀行回贈vs轉介雙重回贈。
直接找銀行申請按揭，申請人最多只能獲得銀行公布的現金回贈。然而，透過按揭轉介申請，一般是可以獲取「1+1雙重回贈」，即銀行一份回贈；按揭轉介一份回贈。

這是因為轉介公司成功向銀行轉介客戶後，銀行會向轉介公司支付推薦費，而具規模的轉介公司往往會將這筆推薦費一大部分，以額外獎賞或回贈方式回饋申請人。
（三）專業拆彈vs時間成本。
買樓已經有很多瑣事要煩惱，申請按揭更是不容有失，按揭轉介能為申請人在申請過程中「拆彈」護航。
如果申請人自己Walk-in申請，一旦遇到物業估價不足、個人入息不符合要求、TU報告有瑕疵，便容易引起「恐慌」，部分情況下，銀行職員亦未必能提供有效協助。
然而，資深的轉介公司處理過的個案數量眾多，了解有效拆解之法，例如幫客戶多線發展申請按揭；以專業手法替申請人找估價行拉高物業估價等。

既然坊間已經有這種一站式兼完全免費的跟進，那為甚麼還要Walk-in呢？