【周星馳隱形富豪起底】63歲喜劇之王御用綠葉爆片場往事　拆解星爺磚頭與上市公司理財之道　名人財富傳承機制一次看

近日周星馳再次成為娛樂版焦點，起因是他昔日的「御用綠葉」黃一山（現年 61 歲）公開分享兩人的合作往事，據報道，黃一山提及自己早年投資電影時，周星馳主動請纓客串相助，一句「你又不說，你怎麼知道我會收你錢」，令不少觀眾回味當年星爺電影的黃金歲月。與此同時，另有資深傳媒人亦談及周星馳一貫低調、對作品要求極高的作風。這位由《喜劇之王》走到今天的殿堂級人物，戲裏戲外皆是話題，而比片場往事更耐人尋味的，是他多年來打理財富的一套方法。

本文的重點並非八卦，而是嘗試從周星馳這位公眾人物出發，拆解高淨值名人常見的資產配置與財富規劃邏輯。以下所涉周星馳的具體資產，一律以公開報道及港交所披露為據；至於傳承部分，則只談一般機制，不對其個人情況作任何結論。

【磚頭為王】星爺鍾情山頂豪宅 一般名人為何偏愛物業

在周星馳的資產版圖中，最為人熟悉的一環，就是「磚頭」。

據報道，周星馳持有位於香港島山頂普樂道的獨立屋「天比高」（其中一座 12 號屋自用），該項目由他多年前引入發展商合作重建而成，樓面面積約 5,700 平方呎，屬市場上罕有的頂級山頂物業。據土地註冊處資料，周星馳曾於 2020 年 3 月把上述天比高大宅抵押予摩根大通銀行，而該物業早年亦曾向另一間銀行承按、其後贖回。這一連串操作，正好示範了高淨值人士常用的物業理財手法。

一般而言，名人與高淨值人士偏好以物業作為資產核心，背後有幾重財務邏輯。其一是抗通脹 —— 在貨幣長期購買力下跌的環境下，位處核心地段的實物資產往往被視為保值工具。其二是可槓桿 —— 已升值的物業可透過按揭套現，把「死磚頭」變成靈活的現金流，用於再投資或應付企業需要，而毋須即時賣樓。其三是可傳承 —— 相對於容易花掉的現金，物業是形態穩定、便於一代傳一代的資產。周星馳把自用豪宅抵押融資，正是「以物業換取流動性」這一機制的典型例子。

【上市工具】比高集團08220 名人如何用一間公司運作財富

除了磚頭，周星馳手上還有一件更「進階」的理財工具 —— 一間香港上市公司。

根據港交所公開資料，周星馳為主要從事電影及院線相關業務的「比高集團控股有限公司」（Bingo Group Holdings，港交所股份代號 08220，於創業板 GEM 上市）之創辦人及大股東。該公司於 2010 年透過收購一間名為帝通國際的公司「借殼」登陸創業板。根據港交所權益披露紀錄，截至 2026 年 7 月 29 日，周星馳持有比高集團約 61.89% 股權，屬公司主要股東。此外據公開報道，周星馳亦曾在集團面對經營壓力時，以個人物業為公司融資，把私人資產與上市平台打通。

一般而言，名人透過上市公司運作財富，有幾個常見機制。首先是資本化 —— 把個人的品牌、作品或業務注入上市平台，理論上可將難以估值的「無形資產」轉化為市場定價的股票市值。其次是融資功能 —— 上市公司可透過發行新股、發債等方式向公眾市場集資，為項目提供彈藥，成本與彈性往往有別於個人借貸。再者是股權即財富 —— 大股東的身家會隨股價浮動，公司市值升跌會直接反映在其帳面財富之上。當然，這把「雙刃劍」亦意味風險：一旦業務逆風、股價下挫，大股東的帳面財富同樣會大幅縮水，這正是名人以上市公司持有財富必須承受的另一面。

【富過三代】遺囑信託家族辦公室 高淨值傳承一般機制

一位到了 63 歲、坐擁豪宅與上市公司的富豪，繞不開的一課，就是財富傳承。

本文僅屬一般資訊，並不構成法律或財務意見。以下只談一般機制，不對周星馳個人的安排作任何推斷或結論。

一般而言，根據相關機制，高淨值人士規劃資產傳承時，常見工具有三層。第一層是遺囑，作用是明確界定身後資產的分配意願，減少繼承糾紛，是最基礎的一步，惟遺產仍可能須經法院認證程序。第二層是信託，即把資產交由受託人按預設條款管理與分配，好處是可繞過部分認證程序、按時間或條件分批交付，並在一定程度上把資產與個人的債務或糾紛作區隔，常用於安排未成年或第二代的長遠生活所需。第三層是家族辦公室，這是為超高淨值家族而設的專屬架構，統籌投資管理、稅務、法律及跨代傳承等事務，把分散的物業、股權與現金納入統一治理，追求家族財富的長期延續。

對於同時持有物業、上市公司股權與現金等多類資產的高淨值人士而言，單靠一份遺囑往往不足以應付跨資產、跨代的複雜安排，因此上述工具通常是組合使用，而非二擇其一。至於周星馳本人是否已作出、以及作出何種傳承安排，屬其私人事務，外界並無公開資料可考，本文不作任何猜測。

【市場啟示】隱形富豪資產課

回到最初的片場往事，八卦終會過去，但周星馳這位「隱形富豪」的資產配置，卻是一堂值得細看的理財課。

從公開資料可見，周星馳把票房與品牌所累積的財富，分散配置在保值的物業「磚頭」與可融資的上市平台之上，這種「實物資產 + 資本市場工具」的組合，正是不少高淨值人士的常見思路。然而必須強調，名人身家的具體數字大多屬市場估計，物業與股權價值亦會隨市況上落，坊間流傳的金額宜審慎看待，不應照單全收。對一般投資者而言，星爺的資產故事真正的參考價值，不在於他究竟身家幾多，而在於背後那套「保值、槓桿、傳承」三位一體的財富管理框架 —— 至於能否套用、如何套用，最終仍須因應個人的資產規模與風險承受能力，並諮詢專業意見後審慎判斷。

免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。

—