一家四口月入4萬 擁50萬現金 股票以外有何投資選擇 ｜龔成信箱
1.投資
龔成先生您好！很欣賞你年紀輕輕便有一套清晰的致富思維及毅力。我已經爬過了你很多文章，概括地知道你的創富思維。
我是一個70後全職媽媽，育有兩名分別是16歲及6歲的兒女，家中的日常開支主要是依靠丈夫的收入（約4萬元），若果65歲退休的話他大約可以工作多10年。
我現有：
1.三份儲蓄計劃，當中有一份是不用供款了。
2.有自置物業（自用）
3.股票：5號匯豐2000股$76
2318平保2000股$84
939建行20000股$8
以上股票買入才一個月左右。
我不太喜歡月供股票因為要每月支付行政費。
看了你的書才知道自己以往的理財方法是有很多不正確的地方，希望現在開始改變不會太遲。想到了晚年能夠財務自由不會帶給兒女負擔。
若果我有五十萬作投資的話，你有什麼提議呢？我以上的三隻股票又應該如何部署呢？除了股票以外你又有什麼其他投資的提議呢？
你這一套創富思維我會把它灌輸給我的大女兒希望她一生受用。麻煩您（70後媽媽）
龔成老師：
多謝你的讚賞！
月供股票的手續費，的確是問題，但如果每月供款的金額不太少，相對地，手續費佔比就較少。同時，月供股票在長期分散買入價的作用，因此是很好的累積財富做法，特別是不太懂分析平貴概念的投資者。
你有3份儲蓄計劃，加上自住物業，基本上已打好了防守的基礎，在接下來的10年時間，可以有效地利用，去為退休時的財富作準備。
由於仍有10年，可以將財富保持增值，不用太保守，當然，以你們的年齡情況，也不能太進取。因此，組合中投資平穩增值股，是較適合你地的，到了10年後正式退休時，才將財富重新配置，較集中在收息股就可以了，到時只要已有一定的財富累積，就能為你每月產生一定的現金流。
你現時的3隻股票，都有持有的價值，可以一直持有，就算持有10年以上都無問題。至於$50萬資金，可以將一半的資金，投入股市（假設你只有這50萬現金），你可以考慮平穩增值股類別，例如盈富（2800）、港鐵（0066）、金沙（1928）、領展（0823）等。分注買入就可以。
除了股票以外，其實可考慮債券及車位，但這刻都不是好的投資時機，所以，你集中在股票上的增值，只要不集中在一類股就可以了。（對照龔成信箱：Q5761）
2.招商局港口（0144）
你好呀，想問144可以現在買入嗎？thanks
龔成老師：
招商局港口（0144）有一定的質表，佢係中國最大，世界領先的港口開發、投資和營運商，係中國沿海主要樞紐港建立了完善的港口網，並成功布局南亞、非洲、歐洲及地中海等地區。
佢有龐大的港口業務，於中國處領先地位，絕對有其優勢。不過，貿易因素受全球及中國經濟情況影響，將令業務出現略波動情況。
另外，股本回報率低，加上中國進入經濟增長較一般的年代，都令這企業的賺錢能力較一般，整體質素而言，算是中等。
雖然一帶一路政策將有助招商局發展，但不要有太大期望，因為招商局本身已很龐大，增長動力不會太大，同時一帶一路仍發展中，當中經濟區域不是一面倒向好，而貿易因素終受全球經濟影響，因此投資者要理性分析。
2015年在一帶一路概念下，招商局股價很快就上升了5成，但不久後又打回原形，概念與現實往往是兩回事。一帶一路是有助發展因素，但若然客觀分析，以招商局的本質，只能助其平穩增長，不要有太大期望。
過往股價大致穩定，長遠來說將平穩增長，股息則十分穩定，但增長有限，現價有投資價值，但貿易問題對佢股價有波動，分注較好。（對照龔成信箱：Q5756）
3.估值方法
你好，我想問下股票估值時的方法，你會否用gorden growth model 來估算股票的intrinsic value 嗎?
使用Discounted cash flow 時 discount rate 又會如何選擇？
你會用公司的WACC, 還是用自己希望獲得的回報率作discount rate而作出估算？
龔成老師：
我過往讀書時，學了好多種估值方法，但發現學術成份太多，應用好困難。所以，我而家通常會用3種估值方法。
第一是現金流折現模式，但由於估值好困難，少少出錯都會造成好大誤差，所以不是所有股都用，有時只會計算有年期的項目時才會使用，例如我課堂中以計算西隧估值作例。
第二是賬面值的估值法，但這方法只是估值中的輔助部分，同時較適用於資產型企業。
第三就是市盈率估值法，這方法的應用面較廣，我較多使用。同時在我的課堂中，這估值法是學員學得最好，實際運用最好的方法。（對照龔成信箱：Q5757）
4.穩陣收息股
你好，本人持有0005，4000股，分別$76-80分段購入！及0006，1500股，分別$62及$68購入！
如果用作長線投資可行嗎？
因為自己唔識炒股，都想搵一啲穩陣收息股，請問龔師父有冇推介
龔成老師：
你唔識炒股實在太好了！我之前做了銀行及證券行多年，見了好多客的炒股成績，長遠計，短炒者絕大部分都是輸錢的。
我地買股票，一定要買優質股，同埋要長線投資。
匯豐（0005）及電能（0006）都有質素，都可長線投資的，，匯豐增長力比之前弱，但長遠收息無問題。
而電能因之前派左特別股，股價因除淨，而有正常下調，這股可長線，但你唔好預佢有好勁的增長力，佢只會平穩收息，同時，相信不會有之前這麼高的特別股息。
至於收息股，可考慮港燈（2638）、香港電訊（6823）、置富（0778）、工行（1398）等。（對照龔成信箱：Q5758）
5.月供股票
老師你好，請問有哪些類型股票較值得月供，哪些較值得一次過買一兩手？
龔成老師：
月供股票的原理，就是長期地累積某股票，因此，一定要選優質股，同時長遠的前景不差的。
至於月供那些股，要視乎你的年齡與投資目標，年輕人可以較進取，年長人士則會供收息股。一般來說，每月盈富（2800）是最大路的。
這股包括了50隻質素不差的股票，本身已有平衡分配的效果，加上有平穩增長的能力，因此適合大部分人。（這股無論月供，又或直接買都可以）。
無論是月供，又或是直接買一兩手，前提都是優質股。而股價較波動的股票，以月供模式去買入，比起直接買，風險會較少。（對照龔成信箱：Q5759）
6.債券
Hi 龔sir, 最近已經買了你的著作，獲益良多，多謝你。
現在見大市上落，想轉多啲資金到cash同債券上面，想請問下散戶除咗ibond外仲有咩債券可買呢？我見有啲大公司及公用公司好像有，可以點買呢？麻煩晒你。
龔成老師：
首先，你唔需要因大市波動而太驚，因為這只是「股價」上的波動，如果企業的業務穩定，基本上你唔需要擔心，我地買股票就是買企業，應將重心放在企業上。
你投資債券，可以的，債券可以是我地財富分配的一部分，但由於無增長力，我不建議分配得太多。
你可以到銀行，問一些高評級的債券，即是有A以上的級別，不少都有投資的價值，但息率就不高。由於債券以一個場外交易模式進行，因此，你要等其他人賣出，你先可以買到，所以要耐心一點。你可先同銀行職員查詢先。（對照龔成信箱：Q5760）
7.中國人民保險（1339）
龔sir, 想請教下1399 人保, 有參考過龔sir 之前對1399 的分析. 發行A股會令每股淨值減少?
龔成老師：
中國人民保險（1339）正面的，就算發行A股，對佢的影響都唔算太大，不過，影響一定有。佢打算發行46億股，佔總股數一成多d，點都會令每股的價值減少，但就唔算減得太多。
現時估值合理，可以分注買入。（對照龔成信箱：Q5762）
8.中國信達（1359）
老師你好 想問問 中國信達1359
業務算唔算適唔適合長線？目前股價入貨合理？謝謝
龔成老師：
中國信達（1359）可長線，但不能太大注。
佢的業務包括不良資產經營，投資及管理、金融等，這類業務都較為賺錢，比其他的金融機構賺得更多。從佢近年的業務發展來說，見佢的生意增長好快，盈利可觀，各方都正面。
但當涉及這些不良資產的業務時，就一定會有較大的潛在風險，當經濟及金融市場出現逆轉時，對佢的打擊唔少，到時股價亦會較為受壓。
由於佢有規模，因此又未至於好大問題，中短期的波動一定有，所以，你長線反而可避左中短期的週期。目前股價合理，可分注，但不要太大注。（對照龔成信箱：Q5763）
9.通帳上升
你好，我有一個問題。買樓出租，租金會跟通帳上升。那麼股息會否跟通帳上升。若不，那麼將來的股息是否夠退休用？因為貨幣不斷貶值。謝謝。
龔成老師：
對呀，你講出了一個重要的概念。
如果你有睇過《大富翁致富藍圖》，當中有一個概念，就是我地的現金，不是財富，因為不將貶值，而坊產有些項目，同樣不是真財富，例如債券，因為佢的價值與利息不能因通賬而上升。
而我地應該將財富，集中地分配在「資產」之上，例如物業、收息股。收息股一定要有價值上升的能力，股票就是企業，即是企業的價值，起碼能按通賬上升，同時佢派出的股息，同樣有上升的能力，這才是真正的收息股，這亦是我地可投資的項目。（對照龔成信箱：Q5764）
10.財務報表
仲想問下 你睇財務報表 除左睇roe 流動比率 速動比率 存貨 應收帳款 應付帳款 嘅增長 或者下跌 仲會睇咩？
龔成老師：
其實正式睇財務報表，好多野要睇，基本上在3大報表中，所有數字都會睇，然後再就某些數字，睇附註。
如果話較重要的，都是你上述所講，同埋加上毛利率、淨利率、負債增長情況、負債比率、淨動資產淨值、現金、經營活動之現金流量等。（對照龔成信箱：Q5765）
