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祥益地產人均開單4.8宗 「搵食指數」大拋離同行:靠一招製造穩定成交!

樓市

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正當樓市進入淡市,代理形容市況「血流長河」之際,祥益地產公布最新8月份的前線代理人均開單宗數為4.8宗,一如上月所料,前線代理的「搵食指數」進一步提高,按月增加50%,更創2021年6月以來新高。

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(圖片來源:政府新聞處)

祥益:無代理食「白果」

祥益地產表示,在大多數同行食「白果」的情況下,公司沒有任何持牌代理食「白果」,人均開單宗數長期維持3至5宗的水平,開單比例大幅拋離同行。

究竟祥益有何秘訣可以確保代理有穩定的成交?

總裁汪敦敬表示,公司一向推行「多舖少人」的策略,以舖來搜集資源再重新分配,而且平均每間分行安排3至5名代理,透過制度提供足夠資源予代理開單。

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(圖片來源:祥益地產授權圖片)

「5+2」製造穩定成交

同時鼓勵員工以「農夫精神」的經營模式,堅持成交是由專業代理創造出來,相信只要代理做夠功夫,一定可以幫客人物色到合乎要求的置業對象,再充分實踐「5+2」的目標(即是5宗二手成交加2宗一手成交)從而製造穩定的成交。

事實上,祥益前線代理的「搵食指數」由2月的最低潮2.1宗逐步回復,反映公司推行「多舖少人」及「農夫精神」的策略成功克服近幾年的新常態!祥益在逆境下成功做到「粥多僧少」及「強兵足食」。

汪敦敬指出,祥益是「橄欖型分配結構」的公司,高收入的人佔多數:「我們為市場從業員提供『一定有單開』的選擇!而公司的經營策略是以人為本,以員工的分享作為優先,因此一、二手都是一條bar拆賬,跑到數的員工所得自然更多!

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(圖片來源:政府新聞處)

他們在同一營業額的情形之下,由於祥益的拆賬較同業高,換言之祥益代理的收入是多過同業的一倍!」

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圖片來源:祥益地產授權圖片、政府新聞處