鴻裕大廈

長沙灣鴻裕大廈三房戶 區內家庭客381.8萬元承接

二手成交

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中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,分行最新促成一宗長沙灣鴻裕大廈成交,單位為B座中層8室,實用面積405平方呎,採三房間隔,望開揚樓景,最初開價410萬元,議價後最終以381.8萬元成交,折合實用呎價9427元。
中原地產任展雄表示,新買家為區內家庭客,議價超過一星期,原先出價低於銀行估價的379萬元,但感上址裝修簇新,三房間隔實用,最終願意以高於銀行估價入市單位自用。據悉,原業主於1989年6月以約53萬元買入上址,持貨34年,是次易手賬面獲利328.8萬元離場,單位升值6.2倍。

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圖片來源:中原