元朗區不足半月逾70宗買賣成交 超上月全月 租轉買客斥783萬元購Grand YOHO 2房單位
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中原地產元朗區域營業董事蕭頌崴表示，辣招全撤、放寬按揭、暫停壓力測試等樓市新措施出台後，成交氣氛明顯回暖。元朗區本月不足半個月暫錄得超過70宗二手買賣成交，已超上月全月65宗的紀錄，不過仍有蝕讓個案出現。
蕭頌崴表示，分行新近促成元朗Grand YOHO 3座低層A室成交，實用面積539平方呎，兩房間隔，開價790萬元，新近以783萬元沽出，實用呎價14527元。
蕭頌崴指，買家首次置業，現時正在租樓，撤辣前已睇樓一段長時間，有見最近樓市撤辣兼免壓力測試，置業門檻下降，因此由租轉買。原業主於2021年4月以899.7萬元一手買入，持貨3年，賬面蝕116.7萬元，貶值13%。
蕭頌崴指，買家首次置業，現時正在租樓，撤辣前已睇樓一段長時間，有見最近樓市撤辣兼免壓力測試，置業門檻下降，因此由租轉買。原業主於2021年4月以899.7萬元一手買入，持貨3年，賬面蝕116.7萬元，貶值13%。
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圖片來源：中原
