拜登政府推新規例 TU紀錄良好人士將支付較高按揭利率以資助高風險買家
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美國總統喬·拜登即將實施一項新的聯邦規定，提高對信用良好的購房者的支付。此外，聯邦決定對更高的信用評分徵收更高的費用，旨在為風險較高的抵押貸款提供補貼。
這一增加將於5月1日生效，作為聯邦住房金融局可負擔住房計劃的一部分。此外，該計劃將影響到美國各地多家私人銀行發起的抵押貸款。
雖然美國經濟狀況困難，通脹率持續影響民眾，但拜登的新計劃將增加對信用良好的購房者的支付。此外，該聯邦規定旨在為風險較高的抵押貸款提供補貼。
據《華盛頓時報》報導，這一變化來自聯邦住房金融局的可負擔住房計劃。此外，聯邦支持的抵押公司，房利美和房地美，正在實施貸款級別價格調整（LLPA）。
報告指出，抵押專家預計信用評分在680分以上的購房者將支付更多。具體來說，對於一筆40萬美元的房屋貸款，將每月增加40美元。相反，首付款在15%至20%之間的購房者將面臨最高的費用。
這些變化將適用於5月1日之後購買或重新貸款房屋的所有美國人。此外，有望對購房者產生影響，對那些保持較好財務狀況的人進行懲罰。
這一發展無疑將對已經苦苦掙扎的房地產市場產生影響。具體來說，將阻止那些處於積極和健康財務狀況的人重新貸款或購買新房。這加劇了市場因聯邦儲備系統加息而遭受的打擊。
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