英國住屋成本｜揭祕最平及最貴城市的住宅開支
英國住屋成本一直是海外置業者關注的焦點，最新的報告顯示了哪些城市的住宅開支最為親民。在這篇文章中，我們將深入探討英國各大城市的住屋成本，包括樓價和租金的最新數據，以及首次置業者需要面對的財務挑戰。
英國住屋成本丨全英最低門檻城市
根據Rightmove的數據，蘇格蘭東北部的鴨巴甸（Aberdeen）擁有全英國最低的上車門檻。這裡的兩房住宅平均樓價僅為10.26萬英鎊（約101萬港元），每月供款平均為406英鎊（約3,981港元），使其成為首次置業者的理想選擇。
英國住屋成本丨租金與樓價的比較
在租金方面，英格蘭西北部的卡萊爾（Carlisle）以平均月租607英鎊（約5,953港元）的兩房住宅，成為最經濟實惠的城市。相比之下，倫敦的樓價及租金則居高不下，牛津的兩房住宅平均月租更是高達1,561英鎊（約15,308港元）。
英國住屋成本丨首次置業者的財務負擔
首次置業者在蘇格蘭和威爾斯平均需要支付20%的首期，而在英格蘭則需支付25%。這一數據反映了首次置業者在當前市場中面臨的經濟壓力。此外，越來越多的人選擇將供樓期限延長至35年，以降低每月的供款壓力。
供樓與租房的成本對比
Rightmove的報告指出，在英國50個城市中，有39個城市的供樓成本低於租房成本。這一趨勢說明瞭即使在高息環境下，購買住宅仍然具有吸引力，因為租金的上升速度超過了按揭利率的增長。
按揭市場的穩定性
儘管當前的按揭貸款利率高於一年前，但市場已顯示出穩定的跡象。對於有能力支付較高首期的置業者來說，每月的供款仍然可能低於租金，這為有意在英國置業的人士提供了一定的安心。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
