高追上車慘變負資產｜1千萬買樓借8成上會 業主崩潰：現價6百萬倒蝕2球
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置業上車似乎已成港人必做事情，惟今年樓市開始下滑，更有地產界人士稱或有供樓「負資產」人士出現。近日有網民分享，其朋友在去年買樓成為供樓「負資產」的故事，更指「令人心酸」。
高追買樓欠銀行800萬
有網民在香港討論區上，以「我上年高追買樓嘅朋友係我面前大哭一場，令人心酸」，分享其朋友的置業故事。
該名網民稱，其朋友去年上會借八成購入1,000萬元的物業，累計結欠銀行約800萬元，惟樓價今年受挫，即使沽出物業仍只售600餘萬，變相有200餘萬首期被蒸發，故朋友需倒貼200萬才能沽貨。
網民亦表示明白朋友的慘況，於是邀請其一同前往高級日本料理進餐，期間朋友更狼吞虎嚥用膳，形容當刻情況「令人心酸」。
網民留言：淡友幸災樂禍
有網民對事主朋友感到同情，又指自己認識有人的物業同樣跌價，亦有部份人稱自己物業同樣慘遭大跌價，叫事主請他吃飯。
- 又話一開二，租租幫手供，結果層樓就呢半年，跌左一兩舊水，收幾多年租先補返？
- 佢自以為租租幫佢供，但唔知其實自己都係幫銀行跑緊數，真係。。。真恭喜曬。。。
- 我都好慘，600跌到300，你請埋我啦。
- 好多一手盤都係，朋友間koko hill幅度都係差唔到好多，但老實講都興趣不大。同埋人哋講緊係六百幾萬唔係600萬所以應該係跌咗300零左右。
- 淡友幸災樂禍，好友又唔接受現實。唉。
- 我上年都買咗樓， 400零萬都係跌得嗰10零萬，你個friend買得太高溢價。
- 貪字得個貧， 成日諗住會越黎越高，諗住第2日升幾多幾多又有得賺，個個追，追到咁高價。
- 港島南，好多跌over400。
其他網民啜核留言：透露吓邊到，我嚟緊去睇樓！
有網民就指事主誇張，紛紛留下不少過癮留言，亦有網民建議事主朋友「繼續持貨等翻身」。
- 可否透露吓邊個屋苑跌左400萬？我黎緊去睇睇樓。
- 樓主部i瘋就真係一年跌4成。
- 等吓啦，只要一日香港未變阿富汗或者烏克蘭，都仲有機會翻身嘅。
- 自住樓唔怕啦，供得起，加得果小小息，十年後升一倍。
- 識個地產代理，住劏房日日都冇生意，患上精神病，日日話請我食日本料理，叫我同佢買樓。
- 自住樓冇乜所謂，如果炒樓嘅就吾洗可憐！
- 自住，供得起，職業穩定，無得輸，除非銀行叫你補差價。
- 股又輸，樓又輸，連mpf都輸！
洪灝：樓價會從高位挫五成
對沖基金GROW思睿首席經濟學家洪灝早前接受本地傳媒訪問時指，本港過去實際按揭利率僅兩厘多，在供樓平於租屋情況下，港人更急於置業，因為香港過去多年均呈利率趨勢性下跌，因此樓價高企，仍有不少人照上車。
對於利率的趨勢性轉變，洪灝又表示，現時樓價已跌15％，估計未來會再跌差不多20%，甚至會有機會下跌40至50%亦不足為其。
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圖片來源：香港討論區截圖、新傳媒資料室、政府新聞處
