居屋2026申請時間｜官方名稱釐清及攪珠揀樓時間表一覽

編輯註：本文所列居屋 2026 申請、攪珠及揀樓日期綜合自多方報道，房委會官方頁面暫未直接刊載確切日期，最終安排一律以房委會（housingauthority.gov.hk）官方公佈為準。

居屋 2026 定居屋 2025？名稱要先搞清楚

好多申請人以為房委會會將呢一期叫做「居屋 2026」，但房委會官方網站「出售居屋單位」專頁白紙黑字寫住：「新一批約 6,900 個新建居屋單位於 2026 年 4 月接受申請」，而詳情連結去嘅正正係「出售居者有其屋計劃單位 2025」專頁。換言之，官方仍然將呢一期歸類做 2025 年度計劃，只不過申請期排咗喺 2026 年進行，所以先出現「居屋 2026」同「居屋 2025」兩個講法同時流傳嘅情況。搜尋資料時，兩個關鍵字都會搵到同一批資訊，讀者毋須混淆。

居屋 2026（居屋 2025）申請時間表一覽

根據房委會公布及多間傳媒（包括星島日報、中原按揭等）報道，今期居屋連同綠置居、白居二將會同步接受申請，時間表大致如下。由於部分細節（例如攪珠具體日子）房委會未必即時更新官方頁面，讀者應以房委會最終公布為準：

資料來源：房委會公布及媒體綜合報道，實際日子請以房委會官方網站最新公告為準。

今期五大新屋苑資料一覽

今期居屋合共推售五個全新屋苑項目，分布喺啟德、錦田、將軍澳、屏山同東涌。以下資料整合自房委會通告及媒體報道：

屋苑名稱及地址依房委會官方通告核實；至於實用面積、售價範圍、折扣率等財務數字，各媒體報道略有出入，房委會截至發稿未有喺官方頁面列出完整價單，建議申請人以揀樓階段房委會派發嘅正式價單為準，避免以坊間流傳嘅初步數字做買樓決定。

攪珠機制同揀樓次序

房委會會舉行公開電腦攪珠，隨機抽出號碼決定申請人嘅揀樓優先次序（一般以申請編號最後兩個數字對應攪珠號碼順序）。攪珠結果公布後，房委會會按次序向排名較前嘅申請人發信，要求喺指定時間內遞交入息及資產詳細申報表，通過審查先會收到「選樓通知書」，並以「先選先得」方式喺揀樓現場實地選購單位。綠表申請人同白表申請人嘅揀樓次序分開計算，當中「家有長者優先選樓計劃」同「家有初生優先選樓計劃」嘅合資格申請者會獲優先安排。

申請資格、入息及資產限額

居屋申請分為綠表（公屋租戶及公屋輪候人士等）同白表（一般家庭及一人申請者）兩類，房委會每年會因應市況調整入息及資產限額。由於官方入息／資產限額頁面採用互動網頁形式，未必即時反映最新一期數字，讀者應直接以房委會「出售居屋單位」專頁公布嘅最新限額為準，而唔好單靠第三方網站嘅舊有數字申請，以免因超出限額而被取消資格。

白表申請人喺遞交申請截止日期前 24 個月起直至購買單位期間，均不得喺香港擁有住宅物業；綠表申請人則主要為公屋租戶、公屋輪候冊人士及持有「綠表資格證明書」人士。

常見問題（FAQ）

居屋 2026 同居屋 2025 是不是同一件事？

是。房委會官方仍然將呢一期歸類為「出售居者有其屋計劃單位 2025」，申請期及揀樓則排喺 2026 年進行，所以坊間同時流傳「居屋 2026」同「居屋 2025」兩個講法。

今期居屋一共推售幾多個單位？

房委會官方網站確認新一批約 6,900 個新建居屋單位接受申請，涉及五個新屋苑項目。

邊度可以查最新、最準確嘅申請資格同時間表？

建議直接瀏覽房委會「出售居屋單位」官方專頁，或親身到房委會客戶服務中心查詢，避免因為引用坊間過時資料而影響申請資格。

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