綠置居2024｜3月28接受申請 即睇資格/方法/地點/屋苑名單！麗玥苑市價52折
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綠置居2024｜最新消息
綠置居2024｜申請資格
綠置居2024｜申請方法
綠置居2024｜繳付方法
綠置居2024｜時間表
綠置居2024｜麗玥苑位置與單位分佈
綠置居2024｜麗玥苑單位售價
綠置居2024｜麗玥苑設施與周邊配套
綠置居2024｜麗玥苑獨特之處
綠置居2024｜麗玥苑詳情
綠置居2024｜重售屋苑名單/詳情
綠置居2024｜最新消息
房委會宣佈居屋2024將於2024年4月1日起推出鼓勵生育的新計劃「家有初生優先配屋計劃」，自2023年10月25日起，對於在該日期或之後出生的嬰兒，若其家庭居住在公屋且年齡不超過一歲，申請公屋的輪候時間將獲得一年的縮短。對於符合「長者優先計劃」及「優先選樓計劃」條件的申請者，房委會將預留四成的單位配額，供他們選擇住宅單位。因應房委會將相關政策設定於「居屋2024」開始實行，故此預期「綠置居2023」將不會推出針對「家有初生優先配屋計劃」。
綠置居2024｜申請資格
申請「綠置居2023」計劃的資格條件如下：
- 住在房委會管理的公共房屋的居民 / 持有定期暫准居住證的人士
- 由房屋協會管理的租賃單位內的住戶 / 暫准居住證的持有者
- 擁有由房屋署或市區重建局頒發的《綠表資格證明書》的人士
- 房屋署發放有效《保證書》給屋宇事務助理系列職員的持證人
- 受益於「長者租金津貼計劃」的人士
綠置居2024｜申請方法
申請「綠置居2023」計劃的方法主要有兩種：線上申請和紙本申請。以下是具體的步驟和細節，幫助你了解如何進行申請。
線上申請
- 訪問官方網站：首先，你需要瀏覽香港房屋委員會／房屋署為「綠置居2023」設立的指定網站。這個網站會提供申請表、申請須知以及相關的銷售資料。
- 下載申請指南：在網站上，你可以找到詳細的申請指南和申請表格。仔細閱讀申請須知，確保你符合申請條件。
- 填寫申請表：按照指南的指示，填寫電子申請表。請確保你填寫的信息準確無誤。
- 提交申請：完成申請表後，按照網頁上的指示提交你的申請。可能需要你提供一些附加文件或證明，請按照需求上傳。
- 支付申請費：線上提交申請後，你將需要支付申請費（270元）。通常可以通過網上銀行、信用卡或其他電子支付方式完成支付。
紙本申請
- 索取申請表：你可以在房委會的客戶服務中心、分區租約事務管理處或通過房委會的綠置居售樓處獲取紙本申請表。此外，你也可以從指定網站下載並列印申請表。
- 填寫申請表：根據申請指南仔細填寫紙本申請表。請使用黑色或藍色墨水筆，並保持字跡清晰。
- 準備附加文件：根據申請要求，準備必要的附加文件或證明材料。
- 提交申請：將填寫好的申請表及所有附加文件親自前往綠置居銷售小組辦事處遞交申請表，辦事處設於九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓，或透過郵寄方式發送到指定地址。
- 支付申請費：親自遞交申請時，可以在客戶服務中心支付申請費。如果是郵寄申請，請根據指南了解如何支付申請費。
注意事項
- 確認申請截止日期，並盡早提交申請，避免最後一刻的匆忙。
- 在提交申請前，請再次檢查所有填寫的信息和附加的文件，確保一切完整無誤。
- 保留申請的副本和證明文件的副本，以備不時之需。
綠置居2024｜申請費用如何繳付？
- 網上申請的話，可以用有效的信用卡（包括VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）或「轉數快」即時支付。
- 郵寄或親身遞交申請，則需以劃線支票或銀行本票繳費，由申請者或其他人簽發均可。支票或銀行本票要抬頭「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。
提醒大家，不接受便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票。
綠置居2024｜時間表
| 綠置居申請費用 | $270 |
| 網上申請日期 | 2024年3月28日上午8時至4月17日晚上7時 |
| 攪珠日期 | 2024年第二季 |
| 揀樓時間 | 2024年第三季或第四季 |
| 綠置居查詢 | 綠置居銷售小組辦事處 （地址：九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓） |
綠置居2024｜麗玥苑位置與單位分佈
長沙灣東京街西北九龍填海區的麗玥苑，地理位置優越，鄰近長沙灣蔬菜批發市場和深水埗公園。項目包括三座大廈，提供280至646平方呎不等的單位，其中77個特大單位面積達646平方呎，能滿足不同家庭的需求。
綠置居2024｜麗玥苑首期僅需7.7萬
房委會定價原則為市價52折，麗玥苑的售價範圍為154萬至461萬港元，平均呎價約6,470元。以最低售價計算，首期僅需7.7萬元。此外，預計於今年第三或第四季進行揀樓，為準買家提供了更多靈活性。
綠置居2024｜麗玥苑設施與周邊配套
麗玥苑不僅僅是住宅項目，其周邊配套設施完善。位於市區的優勢使得交通方便，而且鄰近的深水埗公園提供了良好的生活休閒環境。公屋聯會總幹事招國偉認為，這些優點將使得申請及銷售反應理想。
綠置居2024｜麗玥苑獨特之處
作為綠置居項目中的佼佼者，麗玥苑首次推出超過600平方呎的大單位，特別適合大家庭。同時，屋苑的高層單位還可能擁有「罅隙海景」，為居住者提供了額外的生活質量。這種單位在綠置居甚至居屋中都相當罕見，顯示了麗玥苑的獨特性。
綠置居2024｜麗玥苑詳情
| 地區 | 屋苑 | 單位數目 | 折減48%後的大約售價（港元／單位） | 大約實用面積 | 預計關鍵日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長沙灣 | 麗玥苑 | 2,359 | 154萬元至461萬元 | 280至646平方呎 | 30.4.2027 |
綠置居2024｜重售屋苑名單/詳情
| 地區 | 屋苑 | 單位數目 | 折減48%後的大約售價（港元／單位） | 大約實用面積 | 預計關鍵日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鑽石山 | 啟鑽苑 | 100 | 108萬元至337萬元 | 184至479平方呎 | 已於28.12.2023發出佔用許可證 |
| 馬鞍山 | 錦柏苑 | 108 | 87萬元至210萬元 | 184至374平方呎 | 31.7.2026 |
| 油塘 | 高宏苑 | 7 | 105萬元至218萬元 | 192至375平方呎 | A座 30.4.2025 B座 30.6.2025 |
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申請綠置居時，能否同時申請其他房屋資助計劃?
可以，只要你符合相關計劃的申請資格。不過要注意，如果你的多項申請同時被選中，則只能選擇其中一項，其餘申請將需要取消。
不是住公屋都可申請？
可以，綠置居不設入息及資產限制，只要是綠表人士皆合資格申請。
