票王新盤熱銷 市場憧憬減息 買家置業信心回升 中原十大屋苑周末錄14宗成交 按周倍升兼創5周新高
港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周末錄得1宗成交，交投平穩，單位為J座中層1室，實用面積902平方呎，三房套房間隔，享西北內園景，最新以1205萬元沽出，平均實用呎價13359元。原業主早於1995年以608萬元買入該址，現轉手賬面獲利597萬元，單位30年間升值98%。據了解，康怡花園本月暫錄得2宗成交，平均實用呎價約12903元。
中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末打破悶局，錄得1宗成交，單位為9座低層B室，實用面積742平方呎，屬三房套房連儲物房間隔，擁向北臨海景致，剛以913萬元成交，折合實用呎價12305元。據了解，原業主於2010年1月以596萬元購入單位，持貨15年，現沽貨賬面可獲利317萬元離場，單位升值53%。
九龍區方面，中原地產東九龍麗港城第一分行高級分行經理郭麗娟表示，麗港城本周末錄得1宗成交，分行周末促成35座低層G室，實用面積517平方呎，採兩房間隔，望向西內園景，現以518萬元沽出，折合實用呎價10019元。據悉，原業主於2015年7月以548.8萬元入市單位，現轉手賬面需蝕讓30.8萬元離場。
中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，五一黃金周帶動下，新都城本周末錄得2宗成交，其中1宗由中原促成，單位為1期2座高層G室，實用面積364平方呎，兩房間隔，以538萬元成交，實用呎價14780元。原業主於2017年9月以600萬元買入物業，持貨近8年，是次沽出單位賬面需蝕讓62萬元，單位貶值約1成。
新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，西沙新盤熱銷，買家重拾置業信心，區內二手交投升溫。嘉湖山莊本周末錄得3宗成交，平均實用呎價7530元。周末成交包括美湖居5座中層D室，實用面積544平方呎，三房間隔，擁西北內園景，放盤當日即以420萬元沽出，平均實用呎價7721元。原業主於2003年10月僅以118萬元購入單位，是次轉手賬面可大幅獲利302萬元離場，單位22年間升值約2.6倍。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 佛誕3天假期成交量 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 |
| 香港 | 太古城 | 4 (+100%) | 4 | 14528 (+21.5%) |
| 香港 | 康怡花園 | 1 (無升跌) | 1 | 13359 (+9.7%) |
| 香港 | 海怡半島 | 1 (上周零成交) | 1 | 12305(-) |
| 九龍 | 美孚新邨 | 1 (上周零成交) | 1 | 9762(-) |
| 九龍 | 麗港城 | 1 (無升跌) | 1 | 10019 (無升跌) |
| 九龍 | 黃埔花園 | 0 (上周2宗成交) | 0 | – |
| 九龍 | 新都城 | 2 (上周零成交) | 2 | 12732(-) |
| 新界 | 沙田第一城 | 1 (上周零成交) | 1 | 12977(-) |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 3 (+200%) | 3 | 7530 (-2.4%) |
| 新界 | 映灣園 | 0 (無升跌) | 0 | – | 合計 | 14 (+100%) | 14 | – |
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註: 綜合市場成交數據
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