新盤出租多於自用 數據解讀樓市虛實｜地產專題

樓市全面「撤辣」，大幅降低投資者入市成本；加上樓價止跌回升、租金持續創新高，吸引愈來愈多投資者入市。根據中原統計，今年首五個月，新盤市場累計錄得約563宗大手客入市個案，涉及逾145.4億元。而最近兩個月，即4月及5月，均錄得逾百宗的大手交投個案。

相比2025年同期錄得約253宗大手客入市個案、涉及約49.8億元，今年宗數及金額分別上升約1.2倍及1.9倍。若以購入單位數量計算，大手客於今年首五個月合共購入約1,540伙，較去年同期約600伙，大幅增加逾1.5倍，反映大手掃貨資金規模持續擴大。