杏花邨5月錄20宗買賣成交 外區用家即睇即還價 東南3房戶放盤不足一周以738萬元沽
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中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示，杏花邨5月錄20宗買賣成交，平均實用呎價12,584元，交投較4月稍為放緩約28%。其中，分行促成21座中層2室成交，實用面積595平方呎，3房間隔，向東南，望單邊開揚景觀，5月尾以760萬元放盤，不足一周，即獲用家以738萬元承接，平均實用呎價12,403元。
鄭俊輝表示，新買家為外區用家，已留意杏花邨及睇樓一段時間，但一直未遇上心水盤，適逢上址放盤，買家見價錢吸引，單位向東南，景觀開揚，而且屋苑少有3房放盤，遂參觀後立即還價洽購，業主見買家極具誠意，亦爽快答應減價22萬元以促成買賣。
據了解，原業主則於1988年以48萬元購入單位，持貨36年，是次沽出賬面獲利690萬元，單位升值14.4倍。
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