杏花邨

杏花邨5月錄20宗買賣成交 外區用家即睇即還價 東南3房戶放盤不足一周以738萬元沽

二手成交

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中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示,杏花邨5月錄20宗買賣成交,平均實用呎價12,584元,交投較4月稍為放緩約28%。其中,分行促成21座中層2室成交,實用面積595平方呎,3房間隔,向東南,望單邊開揚景觀,5月尾以760萬元放盤,不足一周,即獲用家以738萬元承接,平均實用呎價12,403元。
鄭俊輝表示,新買家為外區用家,已留意杏花邨及睇樓一段時間,但一直未遇上心水盤,適逢上址放盤,買家見價錢吸引,單位向東南,景觀開揚,而且屋苑少有3房放盤,遂參觀後立即還價洽購,業主見買家極具誠意,亦爽快答應減價22萬元以促成買賣。
據了解,原業主則於1988年以48萬元購入單位,持貨36年,是次沽出賬面獲利690萬元,單位升值14.4倍。

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圖片來源:中原