汀雅苑

大埔汀雅苑2房 以自由市場價482萬元沽 4年蝕19%

二手成交

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中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,近期一手新盤接連以低價推售,略為分散二手注意力,大埔汀雅苑最新錄C座中層04室,單位建築面積593平方呎,實用面積495平方呎,2房間隔,開價約490萬元,議價後以自由市場價482萬元沽出,實用平均呎價9737元。

據了解,新買家為用家,見屋苑少有放盤,單位價錢吸引,即決定入市上述單位作自住之用。據了解,原業主於2020年以595萬元購入單位,持貨約4年,是次轉手賬面蝕讓約113萬元離場,蝕幅約19%。

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