上水皇府山連天台2房 以635萬元易手 2年蝕113萬元
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中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，部份用家希望趁新年前偷步入市，上水皇府山最新錄本月首宗成交，分行最新錄2座頂層連天台戶，建築面積633平方呎，實用面積490平方呎，連約319呎天台，2房間隔，望開揚景，開價約680萬元，放盤約一星期時間，最終以635萬元易手，實用面積平均呎價12959元，累減45萬元。
中原賴作智指，新買家為用家，見近日樓價已大幅回落，鍾情單位屬特色單位，亦有企理裝修，見業主提供合理議價空間，於睇樓時立即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2021年12月以748萬元購入上址，持貨2年多，是次沽出單位蝕讓約113萬元離場，單位貶值約15.1%。
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